养殖场养殖场养殖场
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如果有人问我，在今年的机会是什么，我的回答一定是“城市化”，而且城市化这件事不仅仅在今年，在未来的2-3年都将是一个的巨大机会！三农要实现强富美，就要走现代化经济的道路，农民能够本地就业、农村基础设施要日趋完善、农业产业要能够实现现代化！那么话又说回来，我们要实现这些伟大的目标，还是要从基础着手，那么什么是基础？就是农民的财产增值、收益增值！
那么农村房屋拆迁补偿标准是什么？
1、农村草房补偿1900元/平米；
2、砖瓦房补偿2400元/平米；
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。
异地安置每户给予2万元的补偿。
宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
2019年起4种无证房屋也可以获得全额赔偿了
之前给大家讲过在户籍制度改革之后，要抓紧办理房屋产权证，但是话又说回来，农村问题复杂程度在政策上也不能搞一刀切，农村房屋是农民的财产，在这个问题上更要慎之又慎，有四类房屋可以全额赔偿！具体的道哥给大家讲一讲！
类房屋：农民家中从下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。
第二类房屋：新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。
第三类房屋：代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。
第四类房屋：因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。
改革春风吹满地，禁养区养殖场拆迁补偿，拆迁政策真给力。
今年的房屋拆迁补偿新规定又增加了哪些补偿？又有哪些福利呢？这些好消息你必须得知道~
喜迎拆迁新规！无证房屋全额补偿！
近日，农村房屋拆迁依据土地法迎来二次审议，公示截止时间为8日3日，涉及情形征准完善，更多关于农村房屋拆迁、补偿费及其注意事项，一起来了解一下。
1
无证房屋可获得全额赔偿金
农村房屋错综复杂，由于很多房屋建设在不同时期，有的房子时代也很久远，房屋没有相关证件。
一些地方在拆迁时，以没有证件为由不给相应赔偿，这是不符合现在拆迁政策的。比如世代相传的祖屋、符合当地建房规定要求、遇到城乡改造规划、特殊时期建造的房屋等4类房屋，即使没有房屋证件，同样可以获得赔偿。
2
新增加两种拆迁补偿方式
货币补偿方式，是比较常见的一种方式。现在还有两种补偿方式：一是等价置换，被拆迁农户可以在政府统一划定的区域内选择分配商品房;二是给被征收人重新划拨一块宅基地，同时再给予一定现金补偿，以辅助被拆迁农户重建房屋。
3
补偿费更加透明，补偿标准提高
主要包括三种：土地补偿费+安置补偿费+青苗补助费。
土地补偿费为前三年平均产值的6-10 倍;
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安置补助费为被征收前3年平均产值的4-6倍，高值为10倍;
青苗补助费为被征前3年均值来核算，高值为15万/亩。
4
拆迁补偿由单向补偿到双向补偿
在过去，基于农户只有宅基地的使用权，所以，农户拆迁补偿只能享受房屋拆迁的价值补偿，宅基地不能获得补偿。
现在农户可以获得双向补偿：即房屋拆迁补偿和宅基地拆迁补偿，补偿获得更多。此外，还可以获得房屋装修补偿，菜园、果园、水井等补偿。
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